Estimation théorique
Route de la Forge,76480 Anneville Ambourville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Forge,76480-Anneville Ambourville indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-15 | 5 | LOT DE LA FORGE | 5 | 107 | 686 | 215000€ | 2009€ |
2021-02-25 | 6 | RUE DE LA FORGE | 4 | 76 | 610 | 145000€ | 1908€ |
2023-02-10 | 7 | LOT DE LA FORGE | 4 | 113 | 656 | 247000€ | 2186€ |
2020-06-17 | 3 | HAMEAU DES CHAMPS | 7 | 121 | 847 | 163750€ | 1353€ |
2019-07-25 | 2 | RUE DE LA FORGE | 6 | 138 | 604 | 171000€ | 1239€ |
2021-05-28 | 16 | RUE DE LA FORGE | 4 | 82 | 626 | 152400€ | 1859€ |
2020-09-02 | 6217 | LE BOURG | 6 | 115 | 616 | 158000€ | 1374€ |
2021-12-20 | 72 | RUE DE LA FORGE | 3 | 58 | 1008 | 138500€ | 2388€ |
2020-10-16 | 6184 | LE BOURG | 6 | 111 | 751 | 172000€ | 1550€ |
2022-03-07 | 6202 | LE BOURG | 5 | 86 | 573 | 156000€ | 1814€ |
2021-05-12 | 6188 | LE BOURG | 4 | 71 | 485 | 124000€ | 1746€ |
2019-07-12 | 6 | ALL CHARLES PEGUY | 5 | 118 | 37 | 162000€ | 1373€ |
2023-02-10 | 11 | HAMEAU DES CHAMPS | 6 | 99 | 640 | 181639€ | 1835€ |
2021-01-11 | 6017 | LE BOURG | 5 | 90 | 425 | 150000€ | 1667€ |
2019-09-13 | 1 | RUE CABOURG | 3 | 93 | 488 | 143500€ | 1543€ |
2021-07-28 | 514 | RUE MONSEIGNEUR LEMONNIER | 6 | 86 | 500 | 152500€ | 1773€ |
2022-03-15 | 6021 | ALL CHARLES PEGUY | 7 | 140 | 1092 | 227750€ | 1627€ |
2022-01-18 | 51 | RUE CABOURG | 4 | 119 | 724 | 240550€ | 2021€ |
2021-09-30 | 10 | RUE MONSEIGNEUR LEMONNIER | 4 | 91 | 714 | 210000€ | 2308€ |
2020-10-05 | 2 | LA LONGUE FOSSE | 5 | 97 | 663 | 154000€ | 1588€ |
2021-03-18 | 6020 | LE BOURG | 4 | 131 | 1190 | 186500€ | 1424€ |
2021-07-09 | 5145 | LE BOURG | 3 | 90 | 804 | 170000€ | 1889€ |
2022-11-14 | 11 | ALL CHARLES PEGUY | 4 | 83 | 500 | 202000€ | 2434€ |
2023-04-28 | 6 | LA LONGUE FOSSE | 7 | 138 | 576 | 215200€ | 1559€ |
2021-06-08 | 158 | RUE CABOURG | 5 | 122 | 631 | 159000€ | 1303€ |
2021-04-08 | 270 | RUE MONSEIGNEUR LEMONNIER | 3 | 61 | 856 | 156500€ | 2566€ |
2023-03-14 | 185 | RUE CABOURG | 4 | 86 | 734 | 184600€ | 2147€ |
2023-03-17 | 2 | ALL JEAN MOULIN | 3 | 64 | 588 | 150500€ | 2352€ |
2019-09-13 | 5119 | LE BOURG | 4 | 80 | 685 | 145000€ | 1813€ |
2021-07-20 | 6226 | RUE CABOURG | 4 | 85 | 578 | 175000€ | 2059€ |
2021-07-09 | 7 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 122 | 624 | 174000€ | 1426€ |
2022-04-05 | 5135 | LE BOURG | 4 | 68 | 377 | 168450€ | 2477€ |
2022-02-09 | 5136 | LE BOURG | 4 | 68 | 761 | 143500€ | 2110€ |
2022-12-15 | 6 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 82 | 453 | 188300€ | 2296€ |
2022-11-07 | 9 | ALL BOIELDIEU | 4 | 112 | 960 | 198000€ | 1768€ |
2019-06-25 | 6004 | LE CLAQUEVEL | 5 | 108 | 5763 | 192000€ | 1778€ |
2020-10-13 | 89 | RUE AUX OIES | 5 | 110 | 963 | 172000€ | 1564€ |
2020-11-23 | 5093 | LA SEIGNEURIE | 4 | 134 | 212 | 266500€ | 1989€ |
2021-07-12 | 7034 | LE HARIDON | 6 | 125 | 770 | 160000€ | 1280€ |
2021-09-15 | 226 | RTE D'ANNEVILLE | 3 | 63 | 1388 | 120000€ | 1905€ |
2021-10-25 | 5082 | LES ANGUILLES | 5 | 95 | 322 | 200000€ | 2105€ |
2022-05-30 | 40 | RUE DU VILLAGE | 5 | 149 | 1271 | 203800€ | 1368€ |
2021-01-13 | 5 | IMP DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 89 | 850 | 162750€ | 1829€ |
2020-03-20 | 7045 | LES ANGUILLES | 5 | 88 | 1855 | 70210€ | 798€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DU BOCAGE | 4 | 110 | 869 | 151000€ | 1373€ |
2019-11-27 | 388 | RUE DU VILLAGE | 5 | 107 | 700 | 206700€ | 1932€ |
2022-07-18 | 388 | RUE DU VILLAGE | 5 | 107 | 500 | 247000€ | 2308€ |
2020-05-29 | 396 | RTE DE LA GRAVELLE HAUTE | 4 | 90 | 800 | 194500€ | 2161€ |
2022-07-13 | 1139 | RTE DU BAC | 4 | 110 | 808 | 183500€ | 1668€ |
2022-09-20 | 350 | RUE DU VILLAGE | 7 | 132 | 466 | 191000€ | 1447€ |
2020-04-10 | 55 | CHE DES ANGUILLES | 3 | 72 | 0 | 126000€ | 1750€ |
2023-01-31 | 352 | RUE DU VILLAGE | 4 | 89 | 590 | 208000€ | 2337€ |
2021-09-03 | 2 | IMP DU LAC | 5 | 125 | 500 | 242550€ | 1940€ |
2020-02-14 | 345 | RUE DU VILLAGE | 7 | 120 | 1015 | 195000€ | 1625€ |
2019-11-27 | 1 | IMP DU LAC | 5 | 105 | 1500 | 196700€ | 1873€ |
2020-07-10 | 423 | RUE DU VILLAGE | 5 | 150 | 1030 | 136500€ | 910€ |
2022-03-04 | 5002 | LA MARTELLERIE | 4 | 122 | 95 | 173600€ | 1423€ |
2023-04-11 | 121 | RTE DE LA GRAVELLE BAS | 5 | 110 | 1252 | 82500€ | 750€ |
2023-01-23 | 151 | RTE DE LA GRAVELLE BAS | 6 | 128 | 1261 | 268690€ | 2099€ |
2021-02-26 | 941 | RUE DU VILLAGE | 4 | 89 | 859 | 160000€ | 1798€ |
2022-08-19 | 826 | RTE DE LA MARTELLERIE | 2 | 52 | 4529 | 47000€ | 904€ |
2022-05-23 | 1078 | RTE DE LA MARTELLERIE | 5 | 134 | 0 | 30000€ | 224€ |
2019-07-16 | 5008 | LE FOSSE MAIRE | 4 | 130 | 8308 | 100000€ | 769€ |
2022-09-29 | 238 | RTE DE LA MARTELLERIE | 4 | 75 | 3849 | 170000€ | 2267€ |
2022-11-07 | 604 | RTE DE LA MARTELLERIE | 3 | 73 | 61 | 113000€ | 1548€ |
2020-11-19 | 3 | IMP DU BAC | 3 | 79 | 937 | 146500€ | 1854€ |
2019-09-09 | 1 | IMP DU BAC | 2 | 54 | 500 | 106000€ | 1963€ |
2020-09-28 | 25 | RUE GASTON LEVASSEUR | 4 | 97 | 710 | 210000€ | 2165€ |
2022-01-10 | 310 | RUE GASTON LEVASSEUR | 4 | 89 | 780 | 193200€ | 2171€ |
2019-12-26 | 451 | RTE DE LA TREMAUVILLE | 4 | 85 | 910 | 175000€ | 2059€ |
2019-10-10 | 438 | CHE DES CHAUVES TETES | 5 | 107 | 22400 | 120000€ | 1121€ |
2022-08-17 | 991 | SAINT PAUL | 6 | 150 | 610 | 252150€ | 1681€ |
2021-04-14 | 316 | RUE GASTON LEVASSEUR | 6 | 147 | 731 | 252000€ | 1714€ |
2023-03-08 | 5895 | AV MAURICE LEFEBVRE | 4 | 90 | 500 | 400000€ | 4444€ |
2020-12-18 | 483 | SAINT PAUL | 2 | 30 | 540 | 65000€ | 2167€ |
2021-07-28 | 441 | RTE DU HALAGE | 4 | 103 | 500 | 279500€ | 2714€ |
2020-05-05 | 403 | RTE DU HAVRE | 3 | 60 | 762 | 110000€ | 1833€ |
2020-04-30 | 5844 | AV MAURICE LEFEBVRE | 5 | 151 | 1994 | 279000€ | 1848€ |
2022-07-27 | 489 | SAINT PAUL | 3 | 84 | 599 | 136000€ | 1619€ |
2020-02-26 | 471 | SAINT PAUL | 3 | 64 | 596 | 117400€ | 1834€ |
2019-09-18 | 463 | RTE DU HAVRE | 6 | 110 | 422 | 110000€ | 1000€ |
2019-06-04 | 721 | SAINT PAUL | 5 | 103 | 859 | 181000€ | 1757€ |
2022-08-26 | 721 | SAINT PAUL | 5 | 107 | 859 | 202000€ | 1888€ |
2019-11-05 | 118 | SAINT PAUL | 3 | 85 | 996 | 152000€ | 1788€ |
2021-09-24 | 701 | AV DU PRESIDENT COTY | 7 | 144 | 500 | 414000€ | 2875€ |
2020-11-13 | 51 | SAINT PAUL | 5 | 78 | 1308 | 195000€ | 2500€ |
2022-02-25 | 667 | SAINT PAUL | 5 | 168 | 500 | 335000€ | 1994€ |
2021-03-25 | 188 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 197 | 3001 | 489500€ | 2485€ |
2021-03-25 | 871 | RTE DU HAVRE | 5 | 104 | 152 | 110000€ | 1058€ |
2023-06-06 | 1 | LE PRE THORIN | 6 | 226 | 1000 | 328350€ | 1453€ |
2022-02-25 | 447 | AV DU PRESIDENT COTY | 6 | 134 | 629 | 273000€ | 2037€ |
2022-04-22 | 644 | RTE DU HAVRE | 5 | 91 | 631 | 200000€ | 2198€ |
2020-01-17 | 363 | SAINT PAUL | 3 | 108 | 178 | 90000€ | 833€ |
2019-09-26 | 710 | RTE DU HAVRE | 3 | 70 | 946 | 160000€ | 2286€ |
2022-05-06 | 710 | RTE DU HAVRE | 3 | 70 | 946 | 235000€ | 3357€ |
2020-01-22 | 666 | SAINT PAUL | 4 | 96 | 500 | 205000€ | 2135€ |
2020-11-18 | 714 | SAINT PAUL | 3 | 64 | 500 | 105000€ | 1641€ |
2022-02-14 | 5141 | LES COTES | 3 | 90 | 857 | 120000€ | 1333€ |
2023-02-14 | 592 | RUE DU PARC | 4 | 106 | 704 | 240000€ | 2264€ |
2020-12-21 | 6165 | LE CHENE BENARD | 4 | 73 | 1558 | 100000€ | 1370€ |
2022-09-28 | 34 | AV DU PRESIDENT COTY | 3 | 85 | 78 | 67000€ | 788€ |
2019-09-14 | 10 | AV DU PRESIDENT COTY | 6 | 96 | 70 | 129000€ | 1344€ |
2021-03-30 | 30 | AV DU PRESIDENT COTY | 3 | 90 | 97 | 85000€ | 944€ |
2022-12-15 | 74 | CHE DES CLOUTIERS | 5 | 130 | 398 | 317550€ | 2443€ |
2022-07-05 | 142 | QUAI DE LA LIBERATION | 3 | 77 | 76 | 80000€ | 1039€ |
2021-12-23 | 48 | AV DU PRESIDENT COTY | 3 | 70 | 126 | 129000€ | 1843€ |
2020-06-10 | 93 | CHE DE LA QUENETTE | 6 | 169 | 1247 | 371800€ | 2200€ |
2023-01-13 | 5046 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 40 | 35 | 87100€ | 2178€ |
2021-08-17 | 467 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 115 | 1096 | 259000€ | 2252€ |
2021-11-18 | 78 | RUE DU PDT SARRAUT | 3 | 58 | 37 | 122000€ | 2103€ |
2022-03-18 | 161 | RUE DU PARC | 4 | 82 | 293 | 168000€ | 2049€ |
2022-10-29 | 360 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 72 | 120 | 90000€ | 1250€ |
2020-05-18 | 93 | RUE DU PDT SARRAUT | 6 | 117 | 760 | 290000€ | 2479€ |
2021-06-30 | 286 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 75 | 67 | 100500€ | 1340€ |
2020-05-15 | 294 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 61 | 268 | 66000€ | 1082€ |
2021-07-06 | 300 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 65 | 178 | 97000€ | 1492€ |
2022-01-18 | 308 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 144 | 353 | 128500€ | 892€ |
2021-12-01 | 275 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 26 | 93700€ | 1874€ |
2021-02-26 | 6048 | LE PAVILLON | 3 | 87 | 1000 | 180000€ | 2069€ |
2021-08-30 | 9 | LE PRE THORIN | 5 | 165 | 165 | 470250€ | 2850€ |
2019-08-12 | 192 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 128 | 107000€ | 1338€ |
2021-03-25 | 21 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 82 | 105100€ | 1642€ |
2020-12-10 | 162 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 95 | 77 | 55000€ | 579€ |
2019-10-31 | 60 | PL DE L'EGLISE | 5 | 125 | 714 | 180000€ | 1440€ |
2022-07-29 | 29 | RUE LOUIS BOURDON | 3 | 76 | 76 | 120000€ | 1579€ |
2021-05-26 | 740 | VC DES MOULINS | 4 | 76 | 777 | 133000€ | 1750€ |
2021-07-01 | 80 | RTE DES MONTS | 5 | 118 | 1550 | 148000€ | 1254€ |
2021-03-30 | 238 | IMP DU CHENE BENARD | 5 | 140 | 500 | 135000€ | 964€ |
2022-10-26 | 646 | CHE DES MOULINS | 4 | 90 | 103 | 90000€ | 1000€ |
2022-05-23 | 191 | RUE DE VERDUN | 7 | 97 | 595 | 453000€ | 4670€ |
2020-05-27 | 248 | RUE DE VERDUN | 3 | 57 | 42 | 79000€ | 1386€ |
2022-09-09 | 184 | RUE JULES FERRY | 6 | 200 | 941 | 305860€ | 1529€ |
2022-12-01 | 7051 | LE BOURG | 4 | 97 | 1116 | 160000€ | 1649€ |
2021-11-08 | 5151 | CHE DU CATEL | 7 | 195 | 625 | 330000€ | 1692€ |
2019-09-25 | 5138 | RUE JULES FERRY | 3 | 56 | 288 | 110000€ | 1964€ |
2023-03-30 | 129 | RUE LOUIS BOURDON | 7 | 133 | 637 | 253500€ | 1906€ |
2021-07-15 | 9100 | CHE DU CATEL | 6 | 120 | 605 | 253500€ | 2113€ |
2020-06-24 | 279 | RUE DE VERDUN | 4 | 57 | 70 | 70000€ | 1228€ |
2020-09-01 | 283 | RUE DE VERDUN | 1 | 52 | 45 | 52000€ | 1000€ |
2021-07-16 | 159 | RTE DES MONTS | 4 | 125 | 1028 | 232750€ | 1862€ |
2021-06-22 | 2278 | RTE DU BOURG ACHARD | 4 | 205 | 562 | 357000€ | 1741€ |
2020-11-04 | 6053 | PLAINE DE DUCLAIR | 4 | 173 | 1951 | 455000€ | 2630€ |
2022-09-29 | 4187 | CHE DU HALAGE | 3 | 92 | 500 | 292000€ | 3174€ |
2020-07-08 | 1456 | RTE DU HAVRE | 4 | 132 | 287 | 40000€ | 303€ |
2020-07-17 | 7058 | LA GREVE | 2 | 58 | 1000 | 50000€ | 862€ |
2022-04-29 | 190 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 105 | 88 | 59000€ | 562€ |
2021-10-07 | 460 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 260 | 141500€ | 1769€ |
2020-05-14 | 478 | RTE DE ROUEN | 5 | 120 | 416 | 76000€ | 633€ |
2022-04-20 | 293 | RUE JULES FERRY | 2 | 50 | 135 | 108000€ | 2160€ |
2022-05-30 | 362 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 64 | 595 | 180000€ | 2813€ |